A en croire des sources proches du ministère de développement et de la coopération internationale, la Tunisie s’oriente vers la légalisation de la propriété immobilière pour les étrangers dans les quelques années à venir pour encourager le tourisme résidentiel.
Le marché de l’immobilier tunisien soit en passe de devenir l’un des plus dynamiques en Afrique du Nord. En effet, les promoteurs étrangers sont nombreux à venir s’installer dans cet eldorado pour y construire des complexes touristiques ou résidentiels. Il s’agit essentiellement de groupes émiratis, en passe de devenir les premiers investisseurs étrangers en Tunisie à l’image de Dubaï Holding qui vient d'engager 14 milliards de dollars dans un complexe immobilier baptisé" portail de la méditerranée, cite du siècle" et inauguré en grande pompe début août 2007 par Cheïkh Mohamed Ben Rached Al-Maktoum, vice président des Emirats Arabes Unis.
La réalisation de grands projets devrait aboutir à une surcapacité de l’offre de villas et d’appartements. D’autant plus que la Tunisie compte actuellement près de 200.00 logements vides, selon les statistiques de la chambre nationale de promoteurs privés relevant de l’Union Tunisienne de l’iNdustrie, du Commerce et de l’Artisanat.