Le groupe Qatari Diar, filiale du fonds d’investissement souverain du Qatar, qui possède déjà des actions dans les établissements du groupe Majestic-Barrière à Cannes, renforce sa place dans la ville des festivals en mettant la main sur le Carlton.

Le futur acquéreur du prestigieux hôtel se nomme Ghanem Ben Saad al-Saad. Un homme d’affaires capable de débloquer des milliards dans des projets d'immobilier de prestige ou de l’hôtellerie de luxe.

Propriétaire du Royal Monceau, dont le chantier de rénovation de grande ampleur vient de débuter, Qatari Diar va acquérir les 7 hôtels du groupe Intercontinental, dont celui de Cannes à l’actuel propriétaire, le milliardaire libanais Toufic Aboukhater.

Celui-ci avait racheté le portefeuille des 7 hôtels en avril dernier pour 450 millions d'euros.

Le groupe annonce sa volonté d’investir, au-delà des 100 ME envisagés par l’ancien propriétaire libanais, dans la rénovation et l’extension du palace dont le chantier est toujours prévu entre septembre 2012 et mai 2013 mais avec une fermeture totale durant ces mois-là.

Ghanem Ben Saad al-Saad n’est pas un inconnu sur la Croisette.

Qatari Diar détient 23,3 % de la Société fermière du casino municipal de Cannes, qui est propriétaire des hôtels Gray d’Albion et Majestic.

En 2008, Qatari Diar avait lancé une offre publique d’achat (Opa) à hauteur de 27 % du capital de la SBM. La SBM a bloqué l’OPA en voulant limiter leur offre d'achat à 10 % des actions.

QD Hotel & Property Investment LTD est déjà présente à Monaco, via une société dont elle détient 80% du capital.

Cette filiale monégasque (Monaco QD International Hotels and Resorts Management) est en fait une joint-venture au capital de 5 millions d'euros dont les 20% restants appartiennent à la Société nationale de financement (SNF) de l'Etat monégasque.

Cette structure veut devenir une société de gestion et d'investissement dans le secteur de l'hôtellerie et du resort en recherchant toutes opportunités en Europe, Amérique du Nord, Extrême-Orient et Moyen-Orient...

En acquérant le Carlton, Qatari Diar devient incontournable sur la Côte d’Azur via ses participations à Cannes ou Monaco.

L'ouverture il y a tout juste un an d'une liaison aérienne (trois vols par semaine) entre Nice et Doha, via Milan, par Qatar Airways est le signe de l’intérêt des investisseurs qatari pour la Côte d’Azur.

Il serait intéressé notamment par une participation dans le capital de la société qui gère l’aéroport de Nice et les grands projets immobiliers qui lui sont associés. La présence du Qatar s’intègre donc dans une stratégie murement réfléchie.

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